Appartement à vendre, 52m², Nantes

Description

Iad France - Anaïs Chaillot vous propose : Chaleureux 2 Pièces avec Balcons et Box à Nantes quartier Longchamp. Appartement de 52 m² situé dans une résidence de 2002 bien entretenue, calme, sécurisée et bénéficiant d'un jardin commun, à proximité des commodités et offrant un accès facile aux transports en commun (bus et tramway). Il se compose d'une entrée, d'une lumineuse pièce de vie comprenant un salon-séjour et un coin cuisine aménagée et équipée, une chambre spacieuse avec placard et salle d'eau privative, un coin bureau aménagé dans l'espace dégagement parfait pour le télétravail et un wc séparé. Il dispose de 2 balcons (salon et chambre) et offre une vue dégagée et ensoleillée avec son exposition sud sur le parc de la copropriété. Un box sécurisé en sous-sol complète ce bien et facilite le stationnement. Points Forts : La copropriété, la localisation et le cadre, l'exposition et la vue, les deux balcons et le garage. À visiter sans tarder ! La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 185 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 120€ par mois (soit 1440 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe Energie C indice 145 et classe Climat A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Anaïs Chaillot mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la Sas France immatriculé au Rsac de Nantes sous le numéro , titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société France SAS.Informations Loi Alur : Soumis au régime de copropriété. Nombre de lots : 185. Quote part annuelle(moyenne) : 1440 euros. Honoraires charge vendeur. (Gedeon )